Casa com 3 Quartos à venda, 412m² - Jardim Guaraní

Casa em Avenida Guarani - Jardim Guarani - Campinas/SP Excelente casa de esquina para uso residencial e/ou comercial, próximo ao campo do Guarani e Avenida Princesa D´Oeste. A casa é ampla, com cômodos bem espaçosos, iluminada, ventilada, acima do nível da rua, com excelente vista e muito bem localizada. Parte superior com acesso independente pela Av. Guarani, casa residencial mas com forte perfil comercial. Construída com materiais de primeira linha, porcelanato Portobelo em todos os ambientes, porta de entrada de madeira maciça demolição (1,2x2,4m) Madel, sistema de segurança Intelbras completo, água quente em todas as torneiras. Área social com um amplo Hall de entrada, lavabo, área gourmet com acesso para área aberta, sala de estar, sala de jantar e cozinha, esses ambientes são totalmente conectados oferecendo uma enorme área social na casa. Mais reservado temos a sala de TV, de um lado temos um Hall e duas espaçosas suítes gêmeas (filhos) e do outro lado temos na área do casal um hall, amplo quarto, closet e banheiro e outro closet e banheiro que pode ser utilizado como mais uma suíte. Despensa, lavanderia, garagem para dois carros e um amplo corredor de aproximadamente 60m2. Parte inferior com acesso independente pela R Joaquim R A Marques, ambiente fresco e silencioso, salão com aproximadamente 220m2, escritório, 2 banheiros, cozinha, sala de arquivos, área aberta com jardim e tanque e vaga para dois carros. Os dois andares são interligados por uma escada interna, que pode ser mantida ou isolada caso o imóvel seja utilizado para finalidades distintas (comercial e residencial). Excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esse imóvel lhe oferece. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 412m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Jardim Guarani | Campinas Valor: R$1.489.990 Algumas características: - Armários na cozinha - Banheiro de serviço - Box de vidro - Chuveiro elétrico - Closet - Escritório - Espelho no banheiro - Janelas grandes - Jardim - Lavanderia - Permuta - Quarto de serviço - Rua silenciosa - Sol da manhã - Tanque - Varanda - Vista livre #CasaAVendaJardimGuarani #CasaAVendaCampinas Venha conhecer o bairro Jardim Guarani, na cidade de Campinas. Um lugar acolhedor, onde a natureza se mistura com a modernidade. O Jardim Guarani foi fundado em meados dos anos 70, quando ainda era um bairro rural. Com o passar dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e se tornando cada vez mais moderno. Hoje, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com diversos serviços e comércio. O bairro conta com diversos parques, como o Parque dos Pinheiros, que é um dos mais antigos da cidade. Além disso, o Jardim Guarani também tem diversas opções de lazer, como cinemas, restaur Anúncio do corretor de imóveis Jairo Jardim CRECI: 190527