Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 130m² - Jardim Imperial

*Casa 3 quartos com suíte em condomínio fechado ILHAS GREGAS 1 – Jardim Imperial* *Valor de venda: R$ 425.000* Excelente casa à venda no Condomínio Residencial Ilhas Gregas, no Jardim Imperial, em Aparecida de Goiânia. Imóvel com aproximadamente 130 m² de área construída privativa, muito bem distribuído, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, com guarda-roupas planejados em dois quartos e ar-condicionado instalado nesses dois ambientes. Os três quartos e a sala possuem persianas, e todas as janelas são em blindex. A sala é ampla, com boa iluminação e integração funcional com os demais ambientes. A cozinha conta com móveis planejados, armários sob a pia e também na parede oposta, além de fogão cooktop, que permanecerá no imóvel. São 2 banheiros, sendo um social e outro da suíte. Ambos possuem espelho e armário sob o lavatório, e o banheiro da suíte conta ainda com box de vidro. Na parte dos fundos, o imóvel oferece excelente estrutura complementar, com sala de TV, despensa, área de serviço com tanque de duas cubas e ampla área coberta, além de trecho descoberto que proporciona entrada de luz solar e ventilação natural. A casa possui ainda garagem coberta para 2 veículos e descoberta para outros 2, pintura nova e ótimo aproveitamento dos espaços. Permanecerão no imóvel os móveis planejados, os dois aparelhos de ar-condicionado, o fogão cooktop e os demais itens fixos ou integrantes da casa que aparecem nas fotos. O Residencial Ilhas Gregas é um condomínio fechado, familiar e tranquilo, composto por apenas 13 residências, proporcionando maior privacidade e pouca circulação interna. O condomínio dispõe de excelente estrutura de lazer, com piscina ampla, piscina aquecida, salão coberto com capacidade para mais de 100 pessoas, churrasqueira em alvenaria, cozinha equipada com geladeira, fogão industrial e bancada, banheiros, jogos de mesa e área verde, além de portão eletrônico. *Taxa de condomínio: R$ 300/mês.* *IPTU: aproximadamente R$ 750/ano.* *Área construída privativa: aproximadamente 130 m².* A localização é outro diferencial. O imóvel fica próximo às áreas comerciais da Vila Alzira e Vila Brasília, com supermercados, farmácias, comércio, serviços e transporte coletivo nas proximidades. Possui acesso facilitado à Avenida São Paulo, BR-153 e Anel Viário, favorecendo o deslocamento para diferentes regiões de Aparecida de Goiânia e Goiânia. Documentação regularizada e imóvel escriturado. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Não temos interesse em permuta. *Valor de venda: R$ 425.000* Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.