Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Jardim Isabel

Refúgio Exclusivo no Morro do Osso: Ar Puro e Sustentabilidade Viver com a sensação de estar na serra, sem sair de Porto Alegre. Esta propriedade única oferece uma atmosfera de total tranquilidade e ar puro em um dos pontos mais nobres da Zona Sul. Situada no Jardim Isabel, a cerca de 31 metros acima do nível do mar, a residência garante vista permanente para o Morro do Osso, excelente ventilação, luz solar do nascer ao pôr do sol nas quatro estações e fauna e flora incríveis. A Residência Principal (175m²) Construída com foco em solidez e conforto térmico, a casa possui estrutura de tijolos maciços, pé-direito alto e janelas duplas com telas mosquiteiras. Configuração Interna: 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas amplas, copa/escritório, despensa e lavanderia funcional. Culinária e Aquecimento: São duas cozinhas (uma delas reformada) e duas chaminés ? com esperas prontas para lareira e fogão a lenha. Expansão: O projeto já conta com espera para um segundo pavimento, permitindo ampliar a área construída conforme sua necessidade e com vista para o Guaíba. Infraestrutura e Autossustentabilidade Um verdadeiro diferencial para quem busca autonomia e economia: Energia Solar: Sistema homologado já em funcionamento. Água Própria: Poço de pedra com aproximadamente 12m de profundidade e água potável. Sistema de Água Quente: Instalado em toda a casa. O Terreno e Edificações Auxiliares São 1.584m² de área privativa cercada de verde, contando ainda com: 3 Varandas: Integração perfeita entre a casa e o jardim. Chalé Misto (41m²): Espaço independente com quarto, sala, cozinha e banheiro ? ideal para hóspedes, escritório externo ou investimento via Airbnb. Garagem Estilo Celeiro (26m²): Estética única e funcional. Galpão de Armazenamento: Suporte para manutenção e ferramentas. Localização e Oportunidade Estrategicamente próxima a três ótimos colégios, à Orla de Ipanema e às principais facilidades da região, a propriedade une o silêncio da natureza com a conveniência urbana. Diferencial Extra: Existe a possibilidade de aquisição do terreno adjacente, permitindo uma área privativa ainda maior, de 5.231 metros quadrados. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso particular na Zona Sul.