Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Jardim Itu Sabará

Casa ampla, totalmente reformada e pronta para morar! Com 160m² de área construída, essa residência combina conforto, modernidade e funcionalidade em cada detalhe. * Interior reformado: pisos e pintura novos (interno e externo). * 3 quartos, sendo 2 suítes com acabamentos planejados, além de um banheiro social completo e um escritório funcional. * Cozinha espaçosa: 23m² com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha. * Closet exclusivo: 8m², totalmente planejado. * Banheiro da suíte principal: amplo (10m²), equipado com móveis, banheira de hidromassagem revestida em granito e ar-condicionado. * Sistema preparado para aquecedor de passagem com água quente em todas as torneiras, banheiros e tanque. Área externa: * Grande pátio gramado com árvores frutíferas (jabuticaba, laranja-do-céu, romã, ameixa roxa, limão siciliano, acerola e mais). * Unidade auxiliar sobre a garagem (23m²), atualmente usada como marcenaria, com potencial para ser convertida em suíte ou sala comercial. * Segurança: Janelas com grades, 7 câmeras externas e sistema de alarme. * Vagas de garagem: 1 vaga coberta com portão eletrônico, com possibilidade de ampliação para mais 2 vagas. Extras: * Tomadas inteligentes em algumas áreas, incluindo iluminação externa, controladas via aplicativo. * Localização privilegiada em bairro tranquilo, construído em área alta, livre de inundações, próximo a escolas, mercados, shopping e hospitais. * Sem construções na frente, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural.