Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Jardim Itu Sabará

Casa à Venda no Bairro Jardim Itu Sabará | Porto Alegre Excelente prédio residencial e comercial à venda no bairro Jardim Itu Sabará, ideal para investidores que buscam imóvel com renda ativa e potencial de valorização. No térreo, o imóvel conta com duas lojas comerciais, ambas locadas, cada uma com aproximadamente 33 metros quadrados, banheiro e depósito, além de estacionamento frontal, garantindo praticidade e boa visibilidade comercial. No pavimento superior, encontra-se a parte residencial, com 174 metros quadrados de área privativa, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla com sacada Banheiro social Cozinha Garagem coberta para 1 carro Localizado na Rua Alberto Pasqualine, em região com boa infraestrutura, fácil acesso, comércio local e circulação constante, o imóvel oferece a combinação perfeita entre moradia e renda ou investimento seguro. Diferenciais do imóvel: Prédio residencial e comercial Bairro Jardim Itu Sabará - Porto Alegre 2 lojas comerciais locadas Parte residencial com 3 quartos (1 suíte) 174 metros quadrados de área privativa Estacionamento frontal Excelente opção para investidor Uma oportunidade completa para quem busca imóvel com retorno imediato e moradia no mesmo endereço. Agende sua visita e conheça esse excelente investimento!