Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Jardim Itu Sabará

Excelente casa à venda no bairro Jardim Itu Sabará, com 260,05 m² de área construída, ambientes amplos e um projeto versátil, ideal para quem busca conforto, espaço e diversas possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de ampliação para até 5 dormitórios; 4 banheiros; Ampla sala de estar com bar; Sala de jantar independente; Cozinha espaçosa; Escritório; Ateliê; Cinema privativo no piso superior; Espaço gourmet com forno de pizza; Piscina; Pátio ensolarado. Um dos grandes diferenciais é a excelente distribuição dos ambientes. A casa possui três entradas independentes, além de entrada de serviço, permitindo diferentes configurações de uso, seja para famílias grandes, profissionais que trabalham em casa ou até mesmo para atividades comerciais. Nos fundos, em um ambiente totalmente independente, há uma estrutura que pode ser utilizada como um apartamento de 1 dormitório, com banheiro e ar-condicionado, ideal para hóspedes, familiares, home office ou geração de renda com locação. Localizada em uma região valorizada do Jardim Itu Sabará, a casa fica próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios, oferecendo praticidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte de Porto Alegre. Se você procura uma casa ampla, com piscina, espaço gourmet e grande potencial de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!