Casa com 3 Quartos à venda, 157m² - Jardim Japão

VENDE-SE: Sobrado Espaçoso com Edícula no Jardim Japão - 157m² Excelente oportunidade de adquirir um sobrado confortável e bem localizado na Rua Soldado José Alves de Abreu,, no bairro Jardim Japão, em São Paulo/SP. Ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. Características Principais: Área Construída: 157m² Dormitórios: 3 quartos (espaçosos e arejados) Vagas de Garagem: 2 vagas Edícula nos Fundos: Comodidade extra com 1 dormitório, sala e cozinha independentes. Diferenciais do Imóvel: Versatilidade: A edícula oferece diversas possibilidades de uso, como moradia para familiares, escritório, ateliê ou fonte de renda com locação. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em uma rua tranquila e residencial do Jardim Japão, um bairro conhecido pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. A região da Vila Maria. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato! Público-alvo Ideal para famílias e investidores que valorizam infraestrutura local: casa à venda no Jardim Japão com fácil acesso a escolas, saúde e transporte. Escolas Opções de ensino a curta distância, com destaque para São Judas Externato (aprox. 773 m) e Emília Ferreiro (aprox. 1,05 km). Outras unidades escolares importantes a até 1,3 km, facilitando o deslocamento diário de crianças e adolescentes. Parques Áreas verdes e opções de lazer a até 1,2 km, como o Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima (1,13 km). Parques maiores e praças estão presentes a 2,2?2,4 km, oferecendo espaços para atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Nipo Brasileiro fica a cerca de 672 m e a Intermédica a aproximadamente 972 m, garantindo rápido acesso a serviços de saúde. Clubes e lazer local Clubes e centros esportivos próximos, com o Cecília Meirelles a apenas 220 m e outras unidades entre 950 m e 1,1 km, ideais para atividades recreativas e comunitárias. Comércio e feiras Feiras locais a 455?530 m (Alto de Vila Maria, Praça Nipon) e shoppings com maior oferta comercial a cerca de 3,5 km (Boulevard Tatuapé, Center Penha), atendendo compras do dia a dia e opções de lazer. Mobilidade e ciclovias Vias cicloviárias a partir de 200 m (Ciclofaixa Cerejeiras) e pontos de ônibus na Av. das Cerejeiras a poucos minutos a pé, facilitando deslocamentos sem carro. A Rodovia Presidente Dutra está próxima para acesso rodoviário rápido. Metros e trens Estações de metrô e trem mais próximas ficam em torno de 3,6?4,1 km (Tatuapé, Carrão, Parada Inglesa, Tucuruvi), adequadas para quem precisa de conexão com o centro e outras regiões.