Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Jardim Maracanã

Sobre o Imóvel Esta excelente residência na Rua Catolândia, destaca-se por sua robustez construtiva e inteligência na distribuição de espaços, somando 200 m² de área construída em um terreno de 135 m². O corpo principal do imóvel oferece uma ala íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa com closet, garantindo o máximo em privacidade e organização. A área social é composta por salas de estar e jantar independentes, que se conectam a uma copa e cozinha amplas, além de uma charmosa varanda. Nos fundos, o quintal integra o corredor lateral a uma edícula completa, um ambiente altamente versátil e pronto para moradia, suporte familiar ou home office, contando ainda com 4 vagas de garagem. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Vila Penteado (Jardim Maracanã), o imóvel desfruta de um endereço consolidado na Zona Norte de São Paulo, cercado por uma infraestrutura urbana completa. A logística diária é facilitada pelo escoamento ágil para as avenidas João Paulo I e Itaberaba, permitindo acesso rápido a pontos estratégicos da região. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance e bem-estar, a localização é ideal para otimizar o tempo: o morador estará próximo a uma sólida rede de transporte público, agências bancárias, farmácias, supermercados de grande porte e colégios renomados, o que viabiliza resolver todas as demandas da rotina com máxima agilidade. Benefícios para Investir Adquirir este ativo imobiliário na Zona Norte representa uma escolha certeira para quem busca blindagem patrimonial em um segmento de mercado com demanda permanentemente aquecida. Casas que somam mais de 3 dormitórios, garagem com quatro vagas e o diferencial de uma edícula totalmente independente possuem uma escassez crônica e fortíssimo apelo comercial na região. Essa configuração multifuncional minimiza drasticamente o risco de vacância, atraindo desde famílias numerosas que buscam espaço até profissionais que demandam uma estrutura separada para negócios. É o produto ideal para assegurar segurança patrimonial e excelente liquidez a longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida