Casa com 3 Quartos à venda, 293m² - Jardim Marajá

🏡 Linda Casa Próxima ao Marília Shopping!Encante-se com esta belíssima residência, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Marília, a poucos minutos do Marília Shopping.Com 330 m² de terreno e 293 m² de área construída, este imóvel oferece amplitude, conforto e elegância em cada detalhe.✨ Destaques do imóvel:Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, com excelente iluminação natural3 dormitórios com móveis planejados, sendo uma suíte com banheira revestida em mármoreCharmoso mezanino com espaço para escritório e ateliêBanheiro social bem distribuídoCozinha planejada com armários e coifaÁrea de serviço com armáriosÁrea gourmet espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira, quiosque e espaço preparado para piscina🔒 Segurança e tranquilidade:Além do sistema de monitoramento interno, o bairro conta com central exclusiva de vigilância, onde os moradores têm acesso a um aplicativo de segurança comunitária, garantindo mais proteção e tranquilidade a todos.📍 Localização privilegiada:Próximo ao Atacadão, postos de combustível, comércios locais e com acesso fácil à rodovia, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia.