Casa com 3 Quartos à venda, 210m² - Jardim Maria do Carmo

Apresentamos uma excelente oportunidade residencial e comercial à venda localizada no bairro Jardim Maria do Carmo, em posição privilegiada e diretamente em frente ao Parque das Águas, em Sorocaba/SP. Construída em terreno de 210,00 m², a propriedade conta com 140,00 m² de área útil total, composta por uma casa térrea de 115,60 m² e um salão comercial de aproximadamente 24,00 m² na frente com entrada independente, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial para geração de renda. Destaques do Imóvel: - Total área: 210,00 m² - Área construída/útil: 140,00 m² (sendo 115,60 m² de área residencial) - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla equipada com ar-condicionado - 2 cozinhas, sendo uma delas modulada - 3 banheiros bem distribuídos - Acabamentos em piso porcelanato e cerâmica - Salão comercial de aproximadamente 24,00 m² na frente (ideal para comércio, consultório, escritório ou utilização como garagem coberta) - Entradas independentes para a residência e para o salão/barracão - 2 vagas de garagem Infraestrutura e Localização: Localizada no valorizado bairro Jardim Maria do Carmo, em Sorocaba/SP, estrategicamente posicionada de frente para o Parque das Águas. Região com infraestrutura completa de comércios, bancos, supermercados, feiras e acesso imediato à Avenida Dom Aguirre e à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho). Diferenciadores: - Imóvel equipado com sistema de energia fotovoltaica (gerando economia imediata na conta de luz) no Jardim Maria do Carmo em Sorocaba/SP - Salão comercial independente na frente com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos - Localização nobre em frente a um dos principais cartões-postais da cidade Uma grande oportunidade para quem deseja morar bem e empreender no mesmo local ou investir com alto potencial de rentabilidade. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.