Casa com 3 Quartos à venda, 374m² - Jardim Miranda

OPORTUNIDADE ATÉ De R$ 1.100.000,00 por R$ 949.999,50 – Valor final, sem negociação. Localizada no Jardim Miranda, a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço, privacidade, estrutura completa e ainda quer gerar renda extra com locação. São 374,19 m² de área construída em um terreno de 258 m², com documentação 100% regularizada e financiamento bancário permitido. Jd. Miranda, Cotia/SP – CEP 06700-457 AT: 258,00 m² (frente: 9,54 m) AC: 374,19 m² Valor de venda: R$ 949.999,50 (inclui 6% de comissão) IPTU 2024: R$ 3.651,85/ano ou 12x de R$ 334,75 Condomínio: Não possui Permuta: Não estuda Documentação: Completa e regular (permite financiamento) Visitas: Imóvel desocupado – agendar com 24h de antecedência. Ano da construção: 2014 Estado de conservação: Bom Casa Principal Dormitórios e Suítes 3 dormitórios, sendo: 1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa 1 dormitório com banheiro no piso inferior 1 dormitório no piso superior Total de 4 banheiros, incluindo 1 banheiro externo Áreas Internas Salas de jantar e estar integradas, com ótima iluminação Cozinha americana, moderna, com armários aéreos Sala de TV com tratamento acústico, perfeita para sons altos Possui banheiro e pode ser convertida em quarto ou escritório adicional Lavanderia com armários embutidos e acesso ao redor da casa Garagem Coberta para até 4 carros + espaço para 2 motos Segurança e Privacidade Muros altos (mais de 5 metros) com reforço estrutural Área Externa Piscina ideal para lazer em família Espaço gourmet completo com churrasqueira Banheiro externo Canil espaçoso Andar Superior – 2 Apartamentos Independentes (Perfeito para Renda Extra) O imóvel conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por: 1 quarto 1 cozinha 1 banheiro 1 lavanderia Acesso totalmente independente da casa principal Sótão espaçoso com quarto adicional Localização Privilegiada 5 minutos do Centro de Cotia 2 minutos do Shopping Pátio Cotia Próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércio variado Região em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização