Casa com 3 Quartos à venda, 238m² - Jardim Niero

Sobrado Comercial e Residencial à Venda Invista, empreenda e more em um dos endereços mais estratégicos de Louveira. Este sobrado comercial e residencial reúne versatilidade, excelente localização e grande potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir, abrir o próprio negócio ou conciliar moradia e trabalho em um único endereço. Com 300m² de terreno e 238m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de uso. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial, atualmente estruturado para funcionamento de restaurante, com **2 banheiros e toda a infraestrutura necessária para o segmento gastronômico. Além disso, o espaço pode ser facilmente adaptado para diferentes atividades, como cafeteria, pizzaria, clínica, consultório, escritório, loja, salão de beleza, entre outras. No piso superior, a residência oferece conforto e praticidade, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e 3 vagas de garagem, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia da família. Situado na região central de Louveira, o imóvel desfruta de excelente visibilidade comercial, fácil acesso e proximidade com bancos, supermercados, escolas, restaurantes, comércios e os principais serviços da cidade. Um imóvel com história e pronto para um novo capítulo. Mais do que uma excelente oportunidade de investimento, este é um imóvel que faz parte da história de Louveira. Durante muitos anos, abrigou um restaurante que conquistou clientes, reuniu famílias e marcou gerações com momentos especiais. Agora, seus proprietários iniciam uma nova etapa de vida e oferecem este espaço para que novos projetos ganhem vida. Seja para dar continuidade a uma tradição gastronômica ou para transformar o imóvel em um novo empreendimento, aqui existe uma base sólida para construir novos sonhos, novas conquistas e novas histórias. Se você busca um imóvel com localização estratégica e excelente potencial para morar, investir ou empreender, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.