Casa com 3 Quartos à venda, 171m² - Jardim Nova Era

Se você busca um imóvel versátil, que une rentabilidade e conforto, esta é a escolha ideal! Localizado em uma esquina estratégica, este imóvel conta com: Térreo Dois Salões Comerciais: Salão 1 (Esquina) Atualmente funciona um bar montado e em pleno funcionamento, com clientela fidelizada (será entregue completo - fundo de comércio, mobilha e estoque). Salão 2 Pequeno espaço comercial onde opera uma loja de roupas (será entregue completo - fundo de comércio, mobilha e estoque). Ambos os salões possuem banheiros para clientes e acesso à garagem central do imóvel. Piso Superior Residência Ampla e Funcional: Depósito e quarto de ferramentas sobre a laje do salão 1. Cozinha espaçosa com varanda para a esquina. Dois quartos, sendo uma suíte com espaço para closet e sacada integrada a uma área aberta e ao acesso das placas solares do imóvel. Sala de estar ampla para momentos de lazer e conforto. Banheiro social. Área de churrasco junto à lavanderia. Ótima estrutura para morar e investir! Seja para gerar renda com os salões comerciais ou para aproveitar a residência espaçosa e bem distribuída, este imóvel oferece potencial e comodidade em um só lugar. Localização em destaque e ótima oportunidade para quem busca um espaço multifuncional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -