Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Jardim Nova Independência I

CASA + SALÃO COMERCIAL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 250 M² DE TERRENO | 2 FRENTES INDEPENDENTES | 3 QUARTOS | GARAGEM PARA 2 CARROS | SALÃO COMERCIAL | ÁGUA E ENERGIA INDEPENDENTES | POTENCIAL PARA GERAÇÃO DE RENDA! Imóvel versátil que une residência e espaço comercial no mesmo terreno, com duas frentes independentes e excelente potencial para moradia, investimento ou geração de renda. RESIDÊNCIA - RUA 4: - Casa em laje; - 3 quartos; - Sala; - Cozinha; - Garagem para 2 carros; - Portão basculante. ÁREA COMERCIAL - AVENIDA JOÃO MARANGONI: - Aproximadamente 5 metros de frente para a avenida; - Salão comercial com banheiro; - Água independente da residência; - Energia independente da residência; - Excelente visibilidade para comércio ou locação. DIFERENCIAIS: - 250 m² de terreno; - Duas frentes independentes; - Imóvel residencial e comercial no mesmo terreno; - Água e energia separadas entre casa e salão; - Renda estimada de aproximadamente R$ 3.000,00 mensais com locação; - Excelente opção para morar, investir ou gerar renda. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura residencial e comercial, localização estratégica e potencial de valorização. Entre em contato com a BARAK IMÓVEIS para mais informações e agendamento de visitas! BARAK IMÓVEIS CRECI J 08488 -