Casa com 3 Quartos à venda, 153m² - Jardim Novo Itacolomi

Você já pensou em morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Mogi Guaçu pagando um valor que cabe no seu planejamento? Apresentamos esta excelente oportunidade no Jardim Itacolomy II (Novo Itacolomy), uma localização estratégica na zona sul para quem não abre mão de ter tudo por perto. Este imóvel possui 153,6 metros quadrados de área construída em um terreno de 160 metros quadrados. A estrutura principal é composta por sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos e um banheiro social que passou por reforma recente. Na parte externa, a residência oferece área de serviço e uma ampla área coberta com churrasqueira, ideal para receber a família e amigos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e possui garagem coberta com duas vagas. Além disso, conta com uma edícula nos fundos composta por quarto, cozinha e banheiro, o que amplia as possibilidades de uso do espaço. Esse ambiente extra é ideal para quem precisa de privacidade para visitas, um escritório para home office ou deseja gerar renda extra com locação. A localização é o ponto alto: você estará a apenas 6 minutos do Hospital Tabajara e a 8 minutos do centro da cidade. Com fácil acesso à Avenida Mogi Mirim, o bairro oferece infraestrutura completa com escolas, academias, drogarias e igrejas, facilitando a rotina. Esta é a escolha ideal para quem prioriza a localização na zona sul e busca um imóvel com valor acessível. A situação documental está em processo de regularização, o que reflete uma excelente oportunidade de negócio. Um diferencial importante: o proprietário estuda permuta (análise sob consulta). Para entender todos os detalhes e conhecer de perto o potencial desta casa, entre em contato e agende sua visita.