Casas para venda com Sacada e 3 quartos, 200 m² - Jardim Patrícia

Oportunidade imperdível de imóvel residencial com ponto comercial no Jardim Patrícia, em Uberlândia, excelente opção para quem busca investir com retorno imediato ou unir moradia e renda no mesmo endereço. Imóvel disponível para venda em localização estratégica no bairro Jardim Patrícia, em Uberlândia, com grande potencial comercial. Implantado em um terreno de 250 m², o imóvel conta com aproximadamente 200 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. A casa principal dispõe de três quartos bem distribuídos, sala de TV aconchegante, copa integrada, cozinha conjugada, banheiro social, despensa e 2 vagas de garagem cobertas. Na área comercial, localizada na frente do imóvel, há duas salas comerciais independentes, cada uma com banheiro social, ambas já alugadas, gerando renda mensal de R$ 1.350,00 cada. Trata-se de um imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva imediata ou para quem deseja morar e ter seu próprio negócio no mesmo local. A localização conta com boa infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo, valorizando ainda mais o potencial comercial. Excelente custo-benefício, uma oportunidade única no bairro.