Casa com 3 Quartos à venda, 311m² - Jardim Paulista

Linda casa à venda no Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 497,26m² de área de terreno e 310,72 m² de área privativa, esta residência oferece conforto, privacidade e um projeto arquitetônico marcante. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, distribuídos de forma funcional e elegante. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, amplo quintal, churrasqueira, lareira e é pet friendly. Totalmente reformada, a casa está localizada em uma região com infraestrutura completa, contando com segurança 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade aos moradores. Trata-se de uma residência dos anos 70, com estilo arquitetônico próprio e moderno, caracterizado pelo uso expressivo do concreto aparente, grandes superfícies envidraçadas e madeira nas amplas esquadrias, criando uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. As áreas ajardinadas são um dos grandes destaques, com árvores de porte significativo que ultrapassam os limites da construção e valorizam o paisagismo do imóvel. Em frente à residência, uma praça pública arborizada e recentemente reformada complementa o conjunto arquitetônico, integrando a casa à paisagem urbana. O imóvel possui entrada social pela Rua Marechal Bitencourt e uma entrada exclusiva para a garagem, com duas vagas, através da praça, garantindo praticidade e privacidade no acesso. O retrofit realizado trouxe importantes melhorias, incluindo a criação de um espaço gourmet completo e independente da construção principal, a substituição integral da fiação elétrica e das tubulações hidráulicas, novas impermeabilizações, tampos em quartzo, louças e metais sanitários atualizados, além da implantação de um ofurô, novos jardins e revestimentos exclusivos sobre as lajes. Também foram substituídas todas as esquadrias, o portão da garagem e as luminárias, além da implantação de um moderno sistema de aspiração central. Uma residência única, que combina arquitetura autoral, conforto, segurança e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com qualidade no coração do Jardim Paulista.