Casa com 3 Quartos à venda, 312m² - Jardim Pinhal

Imóvel com grande potencial de rentabilidade, composto por 2 casas independentes no mesmo terreno, além de um salão comercial na frente, ideal para geração de renda imediata com locação residencial e comercial. Cada casa possui 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, ambientes amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. A configuração do imóvel permite locações separadas, atendendo diferentes perfis de inquilinos e maximizando o retorno sobre o investimento. O imóvel conta ainda com um grande diferencial: 6 vagas de garagem no total, item muito valorizado tanto para uso residencial quanto comercial, aumentando significativamente a atratividade para locação. O salão comercial frontal é perfeito para comércio de bairro, escritório, loja ou prestação de serviços, garantindo visibilidade e fácil acesso. Localizado em uma região estratégica do Jardim Pinhal, com boa demanda por moradia e comércio, o imóvel oferece excelente liquidez e potencial de valorização. Ideal para quem busca diversificar investimentos, obter renda recorrente ou explorar múltiplas possibilidades no mesmo endereço. Uma oportunidade rara para quem pensa em investir com segurança e retorno. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. OBS: Ano de Construção e valor do IPTU à Confirmar