Casa com 3 Quartos à venda, 330m² - Fonte Luminosa

Magnífico Imóvel de Esquina à Venda na Fonte Luminosa : O endereço definitivo para sua Clínica Médica ou de estética.Se você busca o melhor ponto comercial de Araraquara, acaba de encontrar. Localizada na Rua dos Manacás, a apenas uma quadra do Teatro Municipal e da Av. Bento de Abreu, esta propriedade térrea une metragem generosa, acabamento nobre e infraestrutura técnica pronta para receber grandes projetos de saúde.Destaques da Localização:Próximo ao Hospital Unimed. Ao Lado da administração central do INSS em Araraquara.Início da Av. Circular Gastão Vidigal (fluxo constante de veículos).Região com a maior valorização comercial da cidade.Infraestrutura para Clínicas:Terreno: 753 m² com impressionante fachada de 29 metros.Acessibilidade e Estacionamento: Garagem com vão livre de 7,50m, acomodando até 6 veículos (3 cobertos).Acabamento: Piso em Granito Natural e assoalhos em Ipê, garantindo durabilidade e sofisticação.Climatização: 7 aparelhos de Ar-Condicionado já instalados.Sustentabilidade: Energia Solar (750L) e 4 placas fotovoltaicas.Elétrica: Entrada trifásica e subterrânea (segurança e estética).Salas Amplas: Estar, Jantar e TV que podem ser convertidas em salas de espera e triagem.Pé direito de 3,00m: Proporciona amplitude e ventilação. Entre em contato com a Lopes o quanto antes, não perca esta oportunidade!