Casa com 3 Quartos à venda, 299m² - Jardim Primavera

Imponência, Espaço e Duplo Potencial no Jardim Primavera: Residência Térrea de 299 m² com Mezanino e Terreno de 709 m²Se você busca uma propriedade exclusiva em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Araraquara, acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente única! Apresentamos esta espetacular casa à venda na Rua dos Miosótis, no prestigiado bairro Jardim Primavera.Com 299,89 m² de área construída implantados em um terreno monumental de 709,69 m², o imóvel se destaca pela arquitetura sólida, amplitude dos ambientes, excelente iluminação natural e uma versatilidade ímpar.Vocação Residencial e Comercial (Ideal para Clínicas e Escritórios)Graças ao seu terreno generoso, fachada imponente, distribuição de ambientes e endereço estratégico no Jardim Primavera, esta propriedade conta com enorme potencial comercial, sendo ideal para:·Clínicas Médicas, Odontológicas e Centros de Estética·Escritórios de Advocacia, Contabilidade ou Empresas de Tecnologia·Ateliês, Estúdios e Centros de Atendimento CorporativoDistribuição Interna e AcabamentosPavimento Térreo (Conforto e Funcionalidade):·3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Amplos, arejados e repletos de armários embutidos de excelente qualidade.·Living Social Impressivo: Composto por Sala de Visita e Sala de Jantar integradas, perfeitas para receber com elegância.·Cozinha Planejada e Apoio: Rica em armários sob medida, integrada a uma despensa espaçosa.·Área de Serviço Completa: Com lavanderia dedicada, quarto de empregada e banheiro exclusivo de serviço (totalizando 3 banheiros no imóvel).·Garagem Ampla: Espaço privativo para vários veículos.Mezanino Exclusivo (Espaço de Lazer e Trabalho):·Biblioteca e Sala de TV: Mezanino charmoso equipado com estante sob medida, criando o ambiente perfeito para home office, biblioteca privativa ou sala de cinema/estudar.Área Externa e Convivência:·Espaço Gourmet: Área de churrasqueira coberta para momentos inesquecíveis em família.Terreno Gigante de 709,69 m²: Quintal privativo com ótimo espaço verde, permitindo futuras ampliações, instalação de piscina ou criação de estacionamento privativo para uso comercial.Destaques da Localização:·O Endereço Mais Desejado: A Rua dos Miosótis fica no coração do Jardim Primavera — um dos bairros residenciais e corporativos mais nobres de Araraquara/SP. Região arborizada, tranquila, de altíssimo padrão e com acesso rápido ao centro, principais avenidas e polos de saúde da cidade.Propriedades com mais de 700 m² de terreno e duplo potencial comercial/residencial no Jardim Primavera são extremamente raras. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de vendas para agendar sua visita!