Casa com 3 Quartos à venda, 213m² - Jardim Santa Clara

Excelente Sobrado com Edícula Independente! Amplo, Conservado e Pronto para Morar. Se você procura um imóvel espaçoso, muito bem conservado e em uma excelente localização, esta é uma ótima oportunidade. O sobrado possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de um banheiro social que atende os demais dormitórios. No pavimento superior há ainda um amplo hall de distribuição, ideal para instalação de um home office, sala de leitura, espaço de estudos ou ambiente de descanso. A suíte principal conta com porta-balcão que dá acesso a um agradável terraço, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Ao lado, encontra-se um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Na parte frontal do imóvel há 03 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança. O pavimento térreo dispõe de uma ampla sala de estar, lavabo, pequeno depósito, copa e cozinha equipada com armários planejados, além de entrada lateral independente, que proporciona maior funcionalidade ao imóvel. Como grande diferencial, a propriedade conta com uma edícula totalmente independente e habitável, composta por cozinha, banheiro e um amplo dormitório no pavimento superior, sendo uma excelente opção para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação. A lavanderia é ampla e muito funcional, oferecendo excelente espaço para as atividades do dia a dia. Acima da lavanderia encontra-se ainda um ambiente destinado a escritório (home office), que também pode ser utilizado como ateliê, sala de estudos, depósito ou adaptado conforme a necessidade da família. O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, bom padrão de acabamento e distribuição inteligente dos ambientes, estando pronto para morar, sem necessidade de grandes intervenções. Sua localização é outro grande diferencial: situado em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércio em geral e diversos serviços essenciais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Você poderá se surpreender com o espaço, a qualidade da construção e o excelente potencial que este imóvel oferece. OBS: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar;