Casa com 3 Quartos à venda, 245m² - Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo)

A Cardinali Imobiliária em Campinas apresenta esta excelente oportunidade no Jardim Santa Genebra II, em Barão Geraldo, muito próxima ao Colégio Rio Branco e ao Centro de Barão Geraldo. Com 340 m² de terreno e 245 m² de área construída, o imóvel oferece espaço, versatilidade e grande potencial de aproveitamento. A casa principal conta com sala ampla, copa, cozinha, 3 quartos, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 carros. Os ambientes são bem distribuídos e proporcionam uma estrutura confortável para moradia. Nos fundos, o imóvel possui um amplo quintal que conecta a residência principal à edícula. Nesse espaço há uma varanda coberta com churrasqueira e um banheiro adicional, criando uma área agradável para confraternizações e momentos de lazer. A edícula possui sala, quarto, cozinha, banheiro social e área de serviço, oferecendo uma estrutura independente que pode ser aproveitada de diferentes maneiras, conforme a necessidade do futuro proprietário. Outro grande diferencial é o zoneamento comercial, permitindo avaliar o imóvel tanto para moradia quanto para atividades comerciais, tornando a propriedade interessante também para investidores e empreendedores. Além da casa, está disponível na negociação um terreno vizinho de 340 m², ampliando as possibilidades de aproveitamento da propriedade. Pela localização e configuração, o terreno pode ser uma alternativa para investidores que pretendem estudar projetos como kitnets ou outros empreendimentos, sempre de acordo com o zoneamento e as normas construtivas aplicáveis. A documentação referente ao inventário já está finalizada, proporcionando maior segurança para a negociação. Uma oportunidade diferenciada em Barão Geraldo para quem busca uma propriedade espaçosa, com estrutura residencial completa, potencial comercial e possibilidade de expansão através do terreno vizinho. Que tal agendar uma visita para conhecer este imóvel? A Imobiliária Cardinali Campinas está à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para comprar. Os valores do imóvel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas à confirmação. ref. 240865 atualizado em 04/11. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.