Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Jardim Santa Mena

Localizado na Rua Terceiro Sargento João Soares Faria, em uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Guarulhos, este sobrado imponente de 168m² de área construída é a união perfeita entre conforto residencial e viabilidade para negócios. Destaques do Imóvel Espaço e Conforto: 168m² de área construída com cômodos amplos. Acomodações: 3 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros. Convivência: Sala e cozinha grandes e bem distribuídas. Estacionamento: Garagem com vaga para 5 carros. Segurança: Portão automático, cerca elétrica e câmeras já instaladas. Alto Potencial Comercial A planta versátil e a rara facilidade de estacionamento (5 vagas) tornam o imóvel ideal para clínicas, escritórios, agências ou coworkings, garantindo conforto e segurança para os seus clientes em um endereço de prestígio. Localização Estratégica e Privilegiada Situado na área nobre de Guarulhos, a poucos passos do Bosque Maia e do Assaí Atacadista. Oferece acesso imediato às principais vias da cidade (Avenidas Paulo Faccini, Salgado Filho e Suplicy) e saída rápida para a Rodovia Presidente Dutra. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.