Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Jardim Santa Rita de Cássia

Em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Bragança Paulista, este imóvel residencial e comercial à venda no Jardim Santa Rita de Cássia reúne espaço, versatilidade e excelente potencial para moradia ou investimento. Com terreno de 780 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, a propriedade se destaca por oferecer uma configuração que atende tanto quem busca um lar amplo, quanto investidores que desejam explorar diferentes possibilidades de uso comercial em uma localização central e consolidada da cidade. Localizado em uma das principais ruas da região central de Bragança Paulista, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, clínicas, restaurantes e vias de fácil acesso para diferentes pontos da cidade. A proximidade com o centro proporciona praticidade para o dia a dia e amplia ainda mais seu potencial de valorização. Além da excelente posição urbana, o endereço apresenta características que favorecem atividades comerciais como pousada, clínica médica, casa de repouso, escola, escritórios e outros segmentos que valorizam visibilidade e acessibilidade. A residência principal conta com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte ampla com closet, ar-condicionado e hidromassagem, criando um ambiente reservado e confortável. A área social integra três salas independentes — estar, TV e jantar, permitindo diferentes configurações de convivência e recepção. A cozinha planejada oferece praticidade para a rotina, complementada por lavabo, banheiro social, dois jardins de inverno que ampliam iluminação e ventilação natural, além de duas lavanderias que trazem mais funcionalidade ao imóvel e garagem com capacidade para até 6 veículos. No pavimento inferior, um grande diferencial amplia ainda mais as possibilidades de uso: uma casa de hóspedes com entrada independente, composta por loft, sala, dormitório e banheiro. Esse espaço agrega valor tanto para receber familiares quanto para projetos de hospedagem, atendimento profissional ou apoio operacional. A área externa foi planejada para proporcionar lazer e momentos de convivência com conforto e privacidade. O imóvel dispõe de piscina, espaço com churrasqueira, sauna, banheiro de apoio, pomar e dois cômodos destinados à despensa, criando um ambiente completo para receber amigos ou oferecer diferenciais importantes em uma operação comercial. Entre os acabamentos e diferenciais estão os armários planejados, hidromassagem, climatização na suíte, jardins internos que valorizam iluminação natural, cerca elétrica, portões automatizados e entradas independentes que favorecem flexibilidade de uso. Disponível para venda por R$ 1.450.000,00, este imóvel ainda estuda permuta por imóveis em Condomínio Fechado, tornando a negociação ainda mais interessante. Se você procura um imóvel que una localização central, estrutura completa e inúmeras possibilidades de uso residencial ou comercial, agende sua visita e conheça cada detalhe pessoalmente.