Casa com 3 Quartos à venda, 305m² - Jardim Santa Rosália

Apresentamos um excelente imóvel comercial e residencial com entradas independentes, localizado em Sorocaba/SP. Ideal para quem busca versatilidade e segurança, a propriedade conta com construção sólida, recentemente reformada, sendo perfeita para morar com conforto, iniciar ou expandir seu negócio no mesmo local. Destaques do Imóvel: - Área total: 305 m² - Área construída: 174 m² - Parte residencial: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social e área de serviço - Parte comercial: 3 salas amplas e 1 banheiro exclusivo - 3 banheiros no total - Área gourmet completa - Garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas, com possibilidade para mais 3 a 4 vagas na lateral Infraestrutura e Localização: - Localizado em Sorocaba/SP, em região estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. - Entradas totalmente independentes para a área comercial e para a área residencial. - Sistema de segurança completo: Imóvel monitorado, cerca elétrica, concertina, alarme e portões elétricos. - Excelente circulação de ar e privacidade com 2 corredores laterais e 1 corredor nos fundos. Diferenciais: - Imóvel totalmente reformado recentemente, com pintura e pisos novos, em construção de aproximadamente 13 anos. - Aquecedor solar instalado, além de torneiras e chuveiros modernos. - Climatização com 3 aparelhos de ar-condicionado inclusos. - Condições especiais de negociação: R$ 899.999,00 para pagamento à vista ou R$ 1.200.000,00 em caso de permuta. - Uma grande oportunidade para quem busca um investimento versátil e seguro em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja trabalhar e viver confortavelmente em uma área valorizada de Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento. Agende sua visita agora mesmo e conheça todos os detalhes. Para mais informações, entre em contato: WhatsApp: Instagram: @mfgnegociosimobiliarios Os valores, taxas e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar as informações a qualquer momento.