Casa com 3 Quartos à venda, 158m² - Jardim São Domingos

Casa à venda no Jardim São Domingos, em Americana, com terreno de 462 m² e testada de 18,5 metros. Localizada na Rua Agostinho Zanini, a propriedade possui uma construção com mais de 40 anos e pode interessar a investidores e construtores que buscam uma área ampla para estudar um novo projeto imobiliário. O principal diferencial deste imóvel está nas dimensões do terreno. Com frente de 18,5 metros e área total de 462 m², o lote oferece características que merecem ser avaliadas por quem pretende construir uma nova residência ou estudar alternativas de aproveitamento para um empreendimento residencial. Dimensões do terreno: - Área total: 462 m² - Frente: 18,5 metros - Lateral direita: 24,3 metros - Lateral esquerda: 26,2 metros - Fundos: 18,4 metros A testada ampla é um dos pontos de destaque da propriedade, permitindo que arquitetos e construtores estudem diferentes configurações de projeto, considerando as dimensões do lote e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Para investidores e profissionais da construção civil, existe a possibilidade de avaliar a implantação de novas unidades residenciais, seja para venda ou locação, conforme a viabilidade técnica, econômica e legal. A definição do tipo de empreendimento depende de consulta ao zoneamento municipal, dos índices construtivos permitidos, dos recuos obrigatórios, da taxa de ocupação e das demais exigências da Prefeitura de Americana. Casa existente no terreno Atualmente, o imóvel possui uma casa antiga, com aproximadamente 158 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 veículos. A construção tem mais de 40 anos e, considerando a proposta de aproveitamento do lote, pode ser avaliada para demolição e desenvolvimento de um novo projeto, mediante análise das condições técnicas e documentais. Embora a casa ainda faça parte da propriedade, o principal atrativo para quem busca este imóvel está na área do terreno e em suas possibilidades de aproveitamento. Características principais - Casa à venda no Jardim São Domingos, Americana - Terreno com 462 m² - Testada de 18,5 metros - Casa com aproximadamente 158 m² construídos - 3 quartos - 2 banheiros - Garagem para 2 veículos - Construção com mais de 40 anos Possibilidade de estudar novo projeto construtivo, conforme legislação municipal Esta propriedade merece sua avaliação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.