Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Jardim São Joaquim

Imóvel de Uso Misto Residencial e Comercial no bairro Jardim São Joaquim em Leme/SP Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, conforto e atividade profissional em um único imóvel! O imóvel possui uma estrutura versátil, com espaço comercial na frente, atualmente utilizado como clínica veterinária, e uma ampla residência nos fundos, proporcionando praticidade e funcionalidade. Área total de terreno 250,00 m2 Área construída 212,32 m2 PARTE RESIDENCIAL - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Sala de estar; - Copa; - Cozinha; - Banheiro social; - Despensa; - Área de serviço; - Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha; - Garagem para 3 veículos; - 3 aparelhos de ar-condicionado. PARTE COMERCIAL CLÍNICA VETERINÁRIA Espaço estruturado para atividades veterinárias, composto por: - Recepção; - Sala de consultas; - Sala de cirurgia; - Sala de banho e tosa; - Área de assepsia; - Expurgo; - 2 banheiros; - 3 aparelhos de ar-condicionado. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Sistema de segurança com DVR; - 6 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos entre as áreas residencial e comercial; - Ambientes destinados às atividades comerciais e residenciais; - Estrutura comercial atualmente utilizada como clínica veterinária; - Área de lazer privativa com churrasqueira e forno a lenha; - Garagem com capacidade para 3 veículos. Uma excelente oportunidade para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. A configuração permite conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço, oferecendo comodidade e versatilidade.