Casa com 3 Quartos à venda, 569m² - Jardim Shangri-Lá

A Oportunidade que Você Esperava! Sua nova casa ou empresa no Bairro Shangri-lá com espaço de sobra! Com 569m² de área construída em 3 lotes (12x30m), esta casa térrea é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques: Total Segurança Hídrica: 2 Cisternas (12.000L total) + 5 Caixas d'água (5.000L total). ‍ ️ Lazer: Piscina privativa e área gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. ️ Conforto: 3 Suítes (1 com closet) e 2 salas amplas. Espaço: Garagem para 4+ carros e dependência completa de empregada. Canil e corredor de circulação. Acessibilidade: A localização é estratégica, com proximidade às avenidas Fernando Corrêa da Costa, Beira Rio e Carmindo de Campos. Isso facilita o deslocamento para o Centro, para a UFMT e para a saída para Santo Antônio do Leverger. Conveniência: A região é cercada por serviços essenciais. Está a poucos minutos do Shopping 3 Américas, além de contar com supermercados, academias e uma rede consolidada de escolas e farmácias. Perfil do Bairro: Originalmente residencial e muito tranquilo, o Shangri-lá tem visto uma crescente "comercialização" de suas casas, especialmente para escritórios, clínicas e consultórios, IPTU: R$ 5.120 Quer saber mais? Nos chame para agendar a sua visita. Chave do anúncio: 3hCBxPlhb2pHySj9