Casas para venda com :amenity e 3 quartos, 367 m² - Jardim Simus

**Oportunidade Multifuncional no Jardim Simus: Sobrado, Casa Térrea e Salão Comercial** Descubra uma oportunidade única no Jardim Simus, na zona oeste, onde espaço, versatilidade e localização estratégica se encontram. Este imóvel é ideal para quem busca uma combinação de uso residencial e comercial em uma área valorizada e de fácil acesso. **Sobrado**: Desfrute de um amplo espaço com uma sala de estar arejada e varanda, uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha espaçosa com área de serviço integrada. O sobrado possui três suítes, sendo uma delas com sacada, e um terraço coberto ideal para lazer. Além disso, conta com uma área descoberta, perfeita para diversas atividades ao ar livre. **Casa Térrea**: Oferece uma sala de estar confortável, uma cozinha prática, dois dormitórios (sendo um suíte) e um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. **Salão Comercial**: Perfeito para empreendedores, o salão dispõe de dois banheiros e garagem para quatro veículos, oferecendo o espaço necessário para o seu negócio prosperar. **Localização**: O Jardim Simus é conhecido pela qualidade de vida e pela sua excelente localização, com fácil acesso a avenidas principais e proximidade de serviços essenciais, escolas e áreas esportivas. A região combina tranquilidade com acessibilidade, destacando-se como uma área em constante valorização. Esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para residir quanto para investir. Aproveite a infraestrutura e a valorização da região para estabelecer seu novo lar ou expandir seu negócio. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!