Casa com 3 Quartos à Venda, 204 m² por R$ 1.000.000 Jardim Terramérica II, Americana - SP

Casa térrea, espaçosa, terreno inteiro com 12,5m de largura e 25m de profundidade. Construção com 9 anos, realizada com bastante carinho pelos proprietários, sem uso de construtora. Foi realizado projeto arquitetônico junto com a planta, documentação 100% regularizada, permite financiamento. Somente componentes de qualidade instalados.

Os pisos dos quartos são taco de madeira (madeira mesmo) e demais porcelanato. A suíte master possui "closed". São duas suítes mais um cômodo que pode ser quarto, sala de TV ou escritório, conforme necessidade. Janelas de alta qualidade em alumínio com pintura eletrostática, não precisam de repintura e não enferrujam. A suíte menor tem janela para área de luz interna, assim como o cômodo multifuncional. Os três possuem ar condicionado Hitachi, quente/frio inverter instalados.

Banheiros com azulejos em todas as paredes, até o teto (mamãe é exigente), box, pias de granito e móvel de madeira (excelente estado de conservação). Janela de vidro 10mm. Ponto de energia 220V para chuveiros e tomadas 110V com plugues 20A (quem usa secador de cabelo agradecerá).

Cozinha interna com balcão e pia, ambos em granito. Móveis planejados submetidos à reforma para troca de dobradiças e cilindros, também em excelente estado de conservação.

Área verde externa, com três jardins, banheiro completo e cozinha com churrasqueira. Nesta há pia de granito e balcão e móveis novos. Há armários também na lavanderia e área externa para armazenamento.

Sala com pé direito de 5m, "sanca" e lavabo, soleira em todas as portas e contornos dos jardins (granito iguais aos das pias), gesso em todos os cômodos, inclusive nos banheiros e sistema de segurança com alarme sem fio com monitoramento, cerca elétrica, portão automatizado com travas e vídeo porteiro.

Rede de eletricidade feita no capricho, com circuitos individualizados, disjuntor DR para não tomar choque, pontos de tomada 110V e 220V (alguns pontos externos). Facilitará instalação de sistema fotovoltaico.

O telhado é do tipo embutido de cerâmica (não tem barulho quando chove). Garagem (dois carros mas se apertar cabem três) e cobertura da cozinha externa são de telhas tipo sanduíche (termo acústicas). Caixa d'água de 1000L com fácil acesso para limpeza.

Bairro tranquilo, com predominância de casas. Não é rua principal, o que reduz bastante a passagem de veículos.

Localização próxima as avenidas De Cillo e Brasil e rua Iacanga. Saída fácil para a rodovia SP-304 que liga Piracicaba à rodovia anhanguera.

Visitas somente com agendamento prévio, do contrário, não serão recebidos. Questão de segurança para ambas as partes.