Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Jardim Umuarama

CASA AMPLA DE 212m² COM EDÍCULA NO JARDIM UMUARAMA - A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Você está procurando espaço de verdade, localização privilegiada e a chance de construir o imóvel dos seus sonhos? Então pare tudo e leia até o final. Apresento uma casa sólida, de esquina e com 212m² de área construída, localizada em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul de São Paulo: o Jardim Umuarama, a poucos minutos da Av. Interlagos e da Av. Washington Luís. O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE: 3 dormitórios amplos - espaço de sobra para toda a família, com a possibilidade de integração de ambientes e criação de um home office confortável. Edícula independente e versátil - aqui está o grande diferencial! Use como: Fonte de renda extra (aluguel para Airbnb ou inquilino fixo); Escritório profissional com entrada independente; Espaço para parentes ou até mesmo para uma academia particular. Garagem para múltiplos veículos - comodidade rara na região. Terreno amplo e bem localizado a apenas: 5 minutos da Av. Interlagos (acesso rápido à Marginal Pinheiros e Av. Roberto Marinho); 10 minutos do Metrô Linha 5 - Estação Brooklin; Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércio local; Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e à Represa de Guarapiranga. POR QUE ESTE IMÓVEL É UM EXCELENTE NEGÓCIO: Se você é investidor, aqui está a oportunidade perfeita: o custo de compra + reforma ainda é inferior ao valor de mercado de uma casa já reformada na mesma região. Ou seja, potencial de valorização imediata após a revitalização. Se você é família, imagine morar em um bairro tranquilo, com ruas arborizadas, vizinhança familiar e toda a infraestrutura de São Paulo ao seu alcance. Aqui, você personaliza cada detalhe do seu jeito, sem pagar o preço de um imóvel pronto. SOBRE O ESTADO DO IMÓVEL: Esta é uma casa que precisa de reforma e alguma fotos são sugestões - e é exatamente por isso que o preço está abaixo da média da região. O valor de venda já considera o custo da revitalização. Ou seja: você compra com desconto e ainda transforma o imóvel no que sempre sonhou. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Imóveis com essa metragem, localização e potencial de renda não duram muito tempo no mercado. Se você quer garantir essa oportunidade antes que alguém faça primeiro, entre em contato agora pelo WhatsApp ou ligue diretamente.