Casa com 3 Quartos à venda, 328m² - Jardim Utinga

**Imóvel Misto com Casa e Salão Comercial - Excelente Localização e Espaço Generoso** - **Área Total Construída:** 326m² - **Terreno:** 250m² ### **Piso Superior (Residencial):** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - 2 banheiros amplos. - Cozinha americana integrada a uma sala de jantar espaçosa. - 3 vagas de garagem. - Portões eletrônicos. - Sistema de vigilância e monitoramento para maior segurança. ### **Piso Térreo (Comercial):** - Salão comercial com 200m², ideal para diversos tipos de negócios. - Espaço adicional para garagens. ### **Diferenciais:** - Dependências amplas e bem planejadas. - Excelente ventilação e iluminação natural. - Localização estratégica em bairro residencial de alto padrão. ### **Localização Privilegiada:** Situado no coração do bairro Camilópolis, o imóvel está próximo a: - Supermercados. - Escolas. - Bancos. - Igrejas, incluindo a tradicional Igreja do Camilópolis. - Centro comercial diversificado, com lojas de diversos segmentos, padarias e sacolões. Este imóvel é perfeito para quem busca a combinação ideal entre morar bem e ter um espaço comercial em uma área valorizada. -