Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Jardim Vera Cruz

CASA de esquina com Av. Santa Cruz à venda no Jardim Vera Cruz - 318m2AT | 154m2AC Localizado no tradicional bairro Jardim Vera Cruz, em Sorocaba, este imóvel de esquina conta com um terreno generoso de 318 m² e 154 m² de área construída, oferecendo estrutura sólida e amplos ambientes que se adaptam perfeitamente tanto para uso residencial quanto comercial. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente espaço e iluminação natural; Sala ampla, perfeita para dois ambientes; Cozinha espaçosa, com ótima ventilação e iluminação; Banheiro social bem distribuído; Lavanderia coberta, prática e funcional; Edícula nos fundos, com banheiro, ideal para home office, ateliê, consultório ou mesmo para uso como quarto de hóspedes; Garagem coberta para 4 veículos, com entrada lateral independente; Ampla área externa, ideal para futuras ampliações ou adaptações comerciais; Imóvel muito iluminado e arejado, com janelas amplas em todos os cômodos; Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e duas frentes, o que potencializa a vocação comercial. Zonamento permite utilização comercial e residencial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, pet shop, salão de beleza ou qualquer outro negócio que exija fácil acesso e boa visibilidade. Sobre o Bairro: Jardim Vera Cruz. Um dos bairros mais completos e bem localizados de Sorocaba. O Jardim Vera Cruz é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas largas e arborizadas, segurança e praticidade. Localizado na zona oeste da cidade, o bairro oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santa Cruz, a poucos metros do imóvel. Vantagens da Localização: A apenas 3 minutos da Avenida General Carneiro, importante via de ligação com o centro da cidade e rodovias; Próximo à Avenida Santa Cruz, polo comercial com intensa movimentação e comércios variados; Fácil acesso ao Terminal de Ônibus Vitória Régia; A poucos minutos do Supermercado Confiança, Assaí Atacadista, Rede Bom Lugar e Farmácias Pague Menos; Próximo a escolas, igrejas, academias e postos de saúde; Região valorizada, com grande potencial de crescimento e segurança. Pontos comerciais em destaque nas proximidades: Makro Atacadista Poupatempo Sorocaba Shopping Sorocaba Habibs Avenida Santa Cruz Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil (agências de bairro) Diversas lojas de materiais de construção, autopeças, oficinas e prestadores de serviços Este é o imóvel ideal para quem busca funcionalidade, excelente localização e potencial de valorização. Seja para sua residência com mais conforto, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico da cidade, este imóvel no Jardim Vera Cruz é a escolha certa! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!