Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Jardim Vila São Domingos

**Exclusivo Sobrado de Alto Padrão** Magnífico sobrado localizado em um dos bairros mais privilegiados e com maior índice de valorização da região. Este imóvel reúne sofisticação, segurança, amplitude e um projeto arquitetônico moderno, pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar à sua família. **Garagem e Acesso** O imóvel conta com 5 vagas de garagem espaçosas, sendo 2 cobertas e 3 descobertas, oferecendo total comodidade para moradores e visitantes. **Pavimento Social e Áreas de Convivência** A sala de estar é ampla, integrada e extremamente iluminada por luz natural, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de descanso. A sala de jantar é elegante e conectada à cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para refeições em família e recepções. O escritório é reservado, silencioso e funcional, ideal para home office, estudos ou consultório privativo. A cozinha é planejada, com excelente aproveitamento de espaço, bancadas amplas e ventilação direta, unindo praticidade e design moderno. A área de serviço é independente, discreta, ventilada e conta com excelente espaço para tanques, máquinas e varal. **Área Íntima** No pavimento superior, o imóvel possui 3 suítes amplas, arejadas, com acabamentos de primeira linha e excelente iluminação natural. A suíte máster é um dos grandes destaques da residência, contando com closet espaçoso e planejado, além de banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento e conforto. **Lazer e Área Gourmet** O imóvel dispõe de salão de festas, um espaço exclusivo e versátil para comemorações e eventos privativos, sem interferir na rotina da casa. A área gourmet é equipada com churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares com conforto. A piscina é ideal para os momentos de lazer e para aproveitar os dias mais quentes, enquanto o quintal oferece uma área livre generosa, integrada ao espaço de lazer, perfeita para pets, paisagismo ou momentos ao ar livre. **Diferenciais do Imóvel** Localização estratégica em bairro nobre, com segurança, ruas arborizadas, proximidade a comércios de alto padrão, escolas e vias de acesso rápido. O imóvel conta ainda com acabamentos de alto padrão em todos os ambientes, proporcionando sofisticação, conforto e excelente qualidade construtiva.