Casa com 3 Quartos à venda, 276m² - Jardim Villaça

Excelente Oportunidade! A Casa dos Arcos, com 276 m² à venda, apenas, por R$ 960.000,00 no Jardim - São Roque/SP Localização: Á Rua Santa Leocádia, 242 - Jardim Villaça, São Roque/SP Preço: (Abaixo do teto estimado para a região, que chega a R$ 1.188.190), por apenas R$ 960.000,00 Área Construída: 276 m² - Área Total: 342,50 m². Diferenciais Arquitetônicos e Acabamento de Alto Padrão, dá época. Com uma fundação projetada, para a construção de mais uma um pavimento, visto, que hoje não se constroem mais O grande charme deste imóvel está na sua arquitetura clássica e imponente, rica em detalhes de madeira de lei (Peroba Rosa) de altíssima qualidade: • Fachada e Aberturas: Portas, janelas e portas-balcão dos dormitórios desenhadas todas em formato de arco, trazendo elegância única e excelente iluminação natural. • Marcenaria Nobre: Armários planejados dos dormitórios todos em madeira maciça. • Estrutura Impecável: Madeiramento do telhado aparente em corda bamba, feito com a legítima e valorizada da Peroba Rosa. Configuração Interna • 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte confortável, equipada com armários de madeira e portas-balcão em arco. • 2 Banheiros: Completos e bem distribuídos. • Varanda: Espaço funcional integrado à área de serviço, com vista livre e permanente. • Garagem: Vagas, disponíveis para 3 veículos; Quintal e Potencial de Customização O amplo espaço externo é o grande diferencial deste imóvel. Perfeito para quem tem animais de estimação, deseja cultivar um belo jardim ou planeja construir uma área de lazer dos sonhos: • Piscina privativa (adultos e infantil) • Área gourmet premium com churrasqueira • Salão de festas ou salão de jogos; Vantagens da Localização (Jardim Villaça) • Perfil do Bairro: Região estritamente residencial, segura, silenciosa e em constante valorização. • Logística: Excelente acesso à rodovia principal, garantindo rapidez no deslocamento diário sem perder a calmaria de uma rua reservada; Condições de Negócio Facilitadas • Documentação Perfeita: Imóvel 100% regularizado, registrado no Oficial de Registro de Imóveis (Matrícula em ordem). • Financiamento: Aceita crédito de qualquer instituição bancária (pode utilizar o FGTS). • Permuta: O proprietário estuda propostas por imóveis de menor valor como parte do pagamento. OBS. AS FOTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVA. CONTATO DIRETO COM - CORRÊA. Fale direto com quem conhece o imóvel. Agende sua visita pelo WhatsApp/Telefone: .