Casa com 3 Quartos à venda, 469m² - Jequiezinho

Destaque Imobiliário no Jequiezinho: Casa Ampla com 3 Quartos, 2 Salas, Ampla Varanda e Segurança ao Lado dos Principais Órgãos Públicos e UESB em Jequié/BA Descrição do Imóvel Se você procura conforto, espaço e uma localização verdadeiramente estratégica em Jequié, esta é a opção ideal. Localizada na tradicional Av. Perimetral, no valorizado bairro Jequiezinho, esta propriedade destaca-se por estar a poucos metros da UESB (Universidade Estadual do Sudoeste da Bahia), da Sede da Prefeitura Municipal, do Fórum, da Justiça Federal e da Justiça Eleitoral. Uma localização nobre que garante altíssima valorização, além da praticidade de estar perto de escolas, transporte público e do aeroporto. Distribuição Interna e Ambientes: O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos cômodos, espaços amplos e ventilação natural: Áreas de Convivência: Conta com 2 salas aconchegantes (ideais para ambientes de estar e jantar independentes) e uma ampla varanda no pavimento superior com guarda-corpo, perfeita para relaxar e apreciar a vista para as montanhas. Acomodações: 3 quartos espaçosos, incluindo um closet privativo. Banheiros: 3 banheiros no total. Serviços e Conveniência: Cozinha prática, dependência completa de empregada e depósito privativo, garantindo excelente organização para o dia a dia. Infraestrutura Externa e Segurança: Construída em um terreno generoso de 469,77 m², a área externa foi projetada para oferecer praticidade, lazer e tranquilidade: Garagem Espaçosa: Vaga para até 5 carros, com portão automatizado. Segurança Reforçada: Cerca elétrica instalada e circuito de segurança para a total proteção da sua família. Lazer e Conforto: Quintal amplo com chuveirão para os dias quentes, jardim bem cuidado e espaço pet friendly. Abastecimento: Reservatório de água subterrâneo, garantindo autonomia hídrica. Arquitetura e Padrão Construtivo: Edificação de dois pavimentos com fachada contemporânea em pintura de tons claros e detalhes elegantes. Possui estrutura sólida, cobertura em telhado cerâmico aparente e orientação solar que favorece a iluminação natural e o conforto térmico. Ficha Técnica do Imóvel Tipo de Imóvel: Casa Residencial (Dois Pavimentos) Localização: Av. Perimetral, Bairro Jequiezinho Jequié/BA Área Total do Terreno: 469,77 m² Dormitórios: 3 (com closet) Salas: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 5 vagas (com portão automático) Diferenciais: Ampla varanda, quintal com chuveirão, jardim, depósito, dependência de empregada e reservatório subterrâneo de água. Segurança: Cerca elétrica e circuito de segurança. Condições Negociais: Estuda permuta! Excelente opção tanto para moradia familiar quanto para investimento rentável com locação (devido à proximidade com a universidade e os órgãos públicos). 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!