Casa com 3 Quartos à venda, 207m² - Laranjal

Casa à venda no Laranjal | Localização privilegiada, Piscina e Espaço Gourmet Completo 📍 Rua Cruz Alta, 158 Laranjal | Pelotas/RS 💰 R$ 589.000 📐 201m² privativos 🛏 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 🚗 4 Vagas (2 coberta) Imagine acordar todos os dias com a Lagoa dos Patos a duas quadras e poder desfrutar de um dos endereços mais desejados de Pelotas. Localizada a poucos metros do tradicional Chafariz do Laranjal e da Avenida José Maria da Fontoura, esta residência reúne localização privilegiada, conforto e uma excelente estrutura de lazer para viver momentos especiais com a família e amigos. Com 201m² de área construída em um amplo terreno de 364m² (14x26m), a propriedade se destaca pela excelente ocupação dos espaços e pela atmosfera acolhedora típica das casas de praia que também oferecem total conforto para moradia permanente. A residência principal conta com três dormitórios, banheiro social e um agradável ambiente integrado de sala de estar e cozinha em conceito aberto. Essa configuração proporciona maior convivência entre os moradores e cria uma sensação de amplitude e praticidade no dia a dia. A sala é valorizada por uma charmosa lareira, responsável por tornar os dias mais frios ainda mais aconchegantes. Na parte frontal do imóvel, um belo jardim gramado cria uma recepção encantadora. O espaço conta com paisagismo agradável e um banco estrategicamente posicionado para apreciar a vista da lagoa, contemplar o pôr do sol ou simplesmente aproveitar um chimarrão nos fins de tarde. Nos fundos da residência encontra-se um dos grandes diferenciais deste imóvel: um amplo salão de lazer ocupando praticamente toda a largura do terreno. Totalmente envidraçado, o ambiente recebe abundante iluminação natural durante todo o dia e oferece uma conexão harmoniosa com a área externa. O espaço conta com churrasqueira, cozinha de apoio e área gourmet, tornando-se o local ideal para confraternizações, reuniões familiares e momentos de lazer. Complementando essa estrutura, o imóvel dispõe de uma peça adicional versátil, que pode ser utilizada como dormitório para hóspedes, escritório, ateliê ou área de serviço, além de um banheiro completo de apoio. O pátio interno abriga uma agradável piscina, criando um verdadeiro refúgio particular para aproveitar os dias de calor com conforto e privacidade.