Casa com 3 Quartos à venda, 312m² - Laranjeiras

Propriedade de uso misto (Residencial / Comercial) Casa de 3 pavimentos com 104 m2 cada. Terreno com 298 m2, estacionamento descoberto para 10 carros. O primeiro andar tem um pé direito de 4 metros e paredes duplas. Perfeito para um restaurante com música ao vivo. Anexo com 40 m2. No segundo andar há um escritório com salas, cozinha e banheiro. A estrutura está preparada ser estendida sobre o estacionamento ganhando-se até 110 m2 de área, já considerando o afastamento obrigatório da rua. O terceiro andar é um apartamento de 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa. O imóvel é perfeito para, produtora com estúdios de gravação, restaurante , clínica, escola de arte, etc. Atualmente o uso (IPTU) é residencial, mas pode voltar a ser comercial. Condução fácil, bastante comércio e vários restaurantes no entorno.