Casa com 3 Quartos à venda, 342m² - Lomba do Pinheiro

Prédio residencial e comercial à VENDA na Lomba do Pinheiro - excelente para morar e investir! Se você procura um imóvel versátil, com potencial de renda e espaço para moradia, esta é uma oportunidade diferenciada na Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre. O imóvel é composto por um prédio misto (residencial e comercial), ideal para quem deseja unir moradia e investimento no mesmo local. Parte superior: Amplo apartamento residencial, com ambientes bem distribuídos, conforto e privacidade para toda a família. Parte térrea: Duas lojas comerciais independentes, ambas com banheiro, perfeitas para locação ou instalação do seu próprio negócio, garantindo geração de renda imediata. Fundos do terreno: Um sobrado adicional, que amplia ainda mais as possibilidades de uso -- podendo ser utilizado como segunda moradia, espaço para familiares ou até para locação. Área externa: Garagem para até 3 carros Pátio espaçoso, ideal para lazer, ampliação ou adaptação conforme sua necessidade Com 342 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela sua versatilidade e múltiplas fontes de renda, sendo perfeito para investidores ou famílias que buscam um imóvel completo. Localizado em região com fácil acesso, próximo a comércio, escolas e transporte público, oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e agende sua visita.