Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Loteamento Grande Retiro

Casa à Venda | Loteamento Grande Retiro – Goiânia/GO Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, geração de renda e alto potencial de valorização em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade. O imóvel está situado em um lote de 487m², em avenida de grande fluxo, com linha de ônibus e ponto a apenas 30 metros, cercado por supermercado, ferragista, farmácia, padaria, restaurantes, pet shop e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma localização estratégica que proporciona praticidade no dia a dia e fortalece o potencial de valorização patrimonial. A residência possui 110m² de área construída, distribuídos em: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de estar; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * Área de serviço; * Garagem para até 5 veículos. O grande diferencial deste imóvel está no seu potencial de investimento: além da residência, o terreno conta com 3 salas comerciais já alugadas, proporcionando renda recorrente desde o primeiro dia da aquisição. Uma combinação rara entre patrimônio, rentabilidade e segurança. Destaques do imóvel: * Lote com 487m²; * Casa pronta para morar; * 3 salas comerciais alugadas, gerando renda mensal; * Avenida de grande circulação; * Ponto de ônibus a aproximadamente 30 metros; * Região consolidada e em constante desenvolvimento; * Excelente opção para morar e investir no mesmo endereço; * Alto potencial de valorização imobiliária. Mais do que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de investir em um patrimônio sólido, localizado em uma região que reúne conveniência, forte atividade comercial e perspectivas contínuas de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto um imóvel que reúne localização estratégica, geração de renda e excelente potencial de valorização. localização: Avenida 15 de Novembro 11, Loteamento Grande Retiro CEP: 74766-130 Goiânia-GO