Casa com 3 Quartos à venda, 70m² - Luar da Barra

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma região em constante crescimento e a proximidade com a capital, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Loteamento Luar da Barra, em Barra dos Coqueiros/SE — colada a Aracaju —, esta casa linear entrega uma infraestrutura moderna, excelente distribuição de espaço e o conforto que sua família merece. Esqueça a rotina estressante das grandes cidades. Aqui, você desfruta de um projeto arquitetônico contemporâneo assinado, otimizado para oferecer iluminação natural e ventilação perfeitamente distribuídas nos ambientes. Morar na Barra dos Coqueiros significa vivenciar o vetor de expansão imobiliária mais valorizado da região litorânea, com acesso rápido a praias e a poucos minutos do centro comercial da capital. Ficha Técnica do Imóvel Área Total do Lote: 160,00 m² Área Construída: 77,35 m² de área construída total (69,75 m² de área útil) Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte master) Banheiros: 2 banheiros (1 banheiro social e 1 banheiro da suíte) Vagas de Garagem: Garagem privativa com rampa de acesso e guia rebaixada Distribuição Interna: * Sala de estar e jantar integradas (16,46 m²) Cozinha prática e funcional (6,40 m²) Área de serviço reservada (3,68 m²) Varanda descoberta na fachada (2,58 m²) Corredor de circulação interna otimizado (3,24 m²) Diferenciais e Acabamento: Ampla área permeável de quintal e jardim com 73,25 m² Estrutura robusta em concreto armado, fundação em radier e vigas baldrame Paredes em alvenaria convencional com tijolos cerâmicos Esquadrias de alumínio anodizado com vidro, garantindo alta durabilidade Portas em madeira mista pintada com acabamento em esmalte sintético Revestimento cerâmico completo nas paredes da cozinha e dos banheiros até a altura do forro Toda a edificação possui teto lajeado (laje de cobertura) Conexão pronta à rede de esgoto existente no próprio loteamento VALOR IMOBILIARIA