Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Mar Do Norte

# Casa Duplex de Alto Padrão à Venda em Mar do Norte Rio das Ostras/RJ Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e contato com a natureza. Esta magnífica residência duplex de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, excelente aproveitamento da iluminação natural e um terreno generoso, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Com **211,83 m² de área construída**, distribuídos de forma inteligente em um terreno de **1.050 m²**, o imóvel oferece uma experiência única. Um dos grandes diferenciais é que aproximadamente metade do terreno foi preservada, formando uma charmosa área verde com diversas **árvores frutíferas**, proporcionando privacidade, sombra e uma atmosfera única para quem deseja viver cercado pela natureza. Ao entrar na residência, você é recebido por ambientes elegantes e acolhedores. A ampla **copa/cozinha em conceito aberto**, equipada com uma moderna ilha central, integra-se perfeitamente à espaçosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. A distribuição dos ambientes privilegia conforto e privacidade. No pavimento térreo há uma suíte master. No segundo pavimento encontram-se mais duas suítes, sendo uma master com closet, oferecendo praticidade e excelente distribuição dos espaços. A área de lazer conta com ampla área gourmet, edícula e espaço para duas redes sob árvores frondosas, perfeito para descanso e contato com a natureza. Pensando na praticidade e na sustentabilidade, a residência dispõe de **4 vagas de garagem**, sendo **1 coberta**, além de um moderno **sistema de energia solar fotovoltaica**, que proporciona economia e eficiência energética. ## Destaques do imóvel * Casa duplex de alto padrão * 211,83 m² de área construída * Terreno com 1.050 m² * 3 suítes, sendo 2 com closet * Copa/cozinha com ilha em conceito aberto * Integração total entre cozinha e área gourmet * Edícula na área de lazer * Espaço para duas redes sob árvores frondosas * Metade do terreno preservada com diversas árvores frutíferas * Ambientes amplos e com abundante iluminação natural * Sistema de energia solar fotovoltaica * 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta * Acabamento de alto padrão Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conexão com a natureza. Em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de **Mar do Norte**, em **Rio das Ostras**, você encontrará o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e bem-estar. **Agende sua visita pelo WhatsApp e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.** -