Casa com 3 Quartos à venda, 390m² - Maracanã

Espetacular duplex tipo casa com 390m² e área de lazer privativa no coração da Tijuca, bem pertinho do Tijuca Tênis Clube! ✨ Este imóvel une com perfeição a amplitude, a independência e o conforto de morar em uma casa com a segurança e a praticidade de um apartamento. Situado de frente para a rua e no 2º andar (com acesso por apenas um leve lance de escadas), destaca-se por sua planta inteligente, repleta de possibilidades de personalização. 1º Pavimento (Área Social e Íntima): ️ Sala de Estar Ampla e Acolhedora: Conectada a um belo varandão. ️ 3 Quartos (1 Suíte): Sendo dois quartos com armários de altíssimo padrão da marca Florense e um com bancada planejada. Banheiro Social: Com potencial para ser convertido em uma 2ª suíte, além de espaço para criação de lavabo. Espaçosa Copa-Cozinha: Equipada com armários planejados Florense. Conveniência: Área de serviço, dependência completa e escritório funcional. 2º Pavimento Superior (O Seu Lazer Privativo): ‍♂️ Piscina Privativa e Amplo Terraço: Perfeito para tomar sol e relaxar com total privacidade. Espaço Gourmet: Churrasqueira com bancada de apoio, banheiro completo e banheiro de apoio externo. Sala Versátil c/ Varanda: Espaço curinga para criar uma academia, brinquedoteca, home office ou salão de jogos. Diferenciais e Localização: 2 Vagas de Garagem na Escritura: Comodidade e facilidade de estacionamento. Móveis de Qualidade: Armários planejados Florense na cozinha e quartos. Ponto Nobre da Tijuca: Próximo ao Maracanã, estações de Metrô, colégios tradicionais, supermercados e os melhores restaurantes da região. Uma oportunidade singular de morar com a liberdade de uma casa e a tranquilidade de um condomínio! Agende sua visita exclusiva e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio urbano!