Casa com 3 Quartos à venda, 407m² - Maracanã

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 407m² no Maracanã. Casarão duplex com vocação comercial em localização estratégica, de frente para a UERJ. O imóvel oferece 4 vagas de garagem e área total construída de 407m², garantindo amplitude e versatilidade para diversos tipos de operação. A distribuição contempla 3 suítes, 2 banheiros sociais, jardim, varanda e áreas de serviço e cozinha. A arquitetura do imóvel favorece tanto o uso residencial quanto a adaptação para fins comerciais — atualmente funciona como república e restaurante, demonstrando sua flexibilidade e potencial de aproveitamento. 📍 A Rua São Francisco Xavier proporciona excelente mobilidade, com acesso facilitado a transporte público, comércio diversificado e escolas. A proximidade com a UERJ traz fluxo constante de pessoas e valoriza a região como polo educacional e cultural. O Maracanã equilibra tranquilidade residencial e praticidade urbana, oferecendo infraestrutura completa a poucos minutos. 🚘 Com 4 vagas de garagem, o imóvel atende operações que demandam logística e recebimento de clientes, além de famílias com maior número de veículos. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.