Casa com 3 Quartos para alugar, 103m² - Marco

Imóvel residencial de 103m², 3 quartos sendo 2 suítes, na Rômulo Maiorana revitalizada, a poucos passos do Bosque Rodrigues Alves — morar no coração do Marco, com tudo ao alcance. Casa de 103m² no 1º andar (acesso por escadas), na Avenida Rômulo Maiorana, no bairro do Marco, uma das localizações mais valorizadas e bem servidas de Belém. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social. Imóvel todo pintado e pronto para morar, com ótimo acabamento e ambientes muito bem iluminados e ventilados. Perfeito para quem valoriza praticidade e quer viver perto de tudo, com o verde do Bosque na porta de casa. Destaques do imóvel: - 103m² de área - 3 quartos, sendo 2 suítes - Banheiro social (3 banheiros no total) - Sala de estar ampla - Cozinha com bancada em granito - Área de serviço - Piso em porcelanato - Forro modular no teto - Proteção acústica - Portas em madeira maciça - Boa ventilação e iluminação natural - Imóvel todo pintado, pronto para morar Sobre a garagem: - O imóvel não possui garagem própria, mas há vagas de estacionamento públicas em frente, na via revitalizada Localização privilegiada — tudo a poucos minutos: - Em frente ao Bosque Rodrigues Alves (Jardim Zoobotânico), um dos maiores cartões-postais de Belém, com ar mais puro e qualidade de vida - Na Rômulo Maiorana revitalizada: nova pavimentação, canteiro central arborizado, ciclovia, pista de caminhada e calçadas acessíveis - Supermercado Líder Duque bem próximo - Cercado por escolas, universidades e faculdades - Hospitais, clínicas, farmácias e laboratórios no entorno - Restaurantes, padarias, cafés e comércio em geral - Fácil acesso à Almirante Barroso, Duque de Caxias e principais corredores da cidade - Ótima oferta de transporte público Condições de locação: - Aluguel: R$ 3.500,00 - IPTU: isento - Renda mínima (pessoal ou familiar): a partir de R$ 10.500,00 - Caução no valor de R$ 7.000,00, com o primeiro aluguel pago apenas no mês seguinte; ou Seguro-fiança (paga apenas a apólice para entrar, primeiro aluguel no mês seguinte) - Encargos do inquilino: luz, seguro do imóvel Agende sua visita e conheça esse apartamento em frente ao Bosque. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Cozinha Sala de estar