Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 108m² - Maua

Casa Térrea com Dois Níveis – Bairro Mauá, São Caetano do Sul Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas de São Caetano do Sul. Esta casa térrea, situada no bairro Mauá, oferece uma distribuição interna inteligente, ambientes amplos, bem ventilados e com ótima luminosidade natural. Área e Estrutura: Área total: 217,50 m² Área construída: 108 m² 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Pavimento Térreo: Espaço multiuso com ampla versatilidade, podendo ser utilizado como sala de estar, porão, área de lazer ou ambiente de trabalho. O pavimento conta ainda com um quarto com suíte independente, ideal para hóspedes, morador com mobilidade reduzida ou como escritório privativo. Pavimento Superior: 2 dormitórios amplos Sala com espaço para dois ambientes (estar e jantar) Banheiro social Cozinha espaçosa e bem iluminada Lavanderia independente Terraço descoberto com excelente potencial para implantação de área de lazer, jardim ou ampliação futura Todos os cômodos do pavimento superior são beneficiados por boa circulação de ar e iluminação natural, garantindo bem-estar e economia no dia a dia. Área Externa: Corredor lateral que facilita a circulação entre os níveis e oferece praticidade para manutenção e acesso às áreas externas. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para uso imediato, e com grande potencial de personalização e valorização, dada a localização privilegiada e as dimensões do terreno. Agende uma visita e conheça esta residência que alia espaço, funcionalidade e localização estratégica no coração de São Caetano do Sul.