Casa com 3 Quartos à venda, 165m² - Menino Deus

SCHNEIDER Imóveis apresenta: Se você procura o imóvel definitivo para investir ou estabelecer sua empresa, acaba de encontrar. Esta raridade de uso misto está localizada no tradicional e valorizado bairro Menino Deus, implantada em um excelente terreno de aproximadamente 347 m² (com 11 metros de frente por 29,36 metros de profundidade). Na parte inferior, a propriedade oferece 2 lojas comerciais prontas, ideais para abrir o seu próprio negócio ou faturar imediatamente com aluguéis em uma região de alto fluxo e excelente visibilidade. Complementando essa estrutura imbatível, o imóvel conta com uma residência espaçosa de 3 dormitórios amplos, 2 banheiros sociais com ótima distribuição e 2 vagas de garagem. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, do Centro Administrativo do Estado, do complexo dos Tribunais (TJRS, TRT4 e Justiça Federal), do Parque Marinha do Brasil e do centro da cidade, oferecendo excelente acessibilidade e ampla infraestrutura urbana. É a versatilidade perfeita para quem deseja morar com conforto e trabalhar próximo, ou para o investidor que busca diversificar sua carteira de locação residencial e comercial em um único endereço nobre. Não deixe essa chance passar! Entre em contato para mais informações!