Casa com 3 Quartos à venda, 176m² - Mercês

- AMBIENTES: 1º pavimento: Sala de estar e jantar integradas, cozinha em conceito aberto, lavabo e quintal nos fundos com espaço para lavanderia e possibilidade de instalação de churrasqueira. 2º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada face oeste e banheiro social. 3º pavimento: Ático amplo e versátil, que pode ser utilizado como suíte master, home office, sala de TV, espaço gourmet, academia, brinquedoteca ou sala de jogos. Acesso ao terraço descoberto preparado para instalação de hidromassagem. Vagas de garagem: São 2 vagas cobertas, fixas e de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Imóvel novo, construído em 2025, com arquitetura contemporânea e planta moderna que privilegia a integração dos ambientes. Conta com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, escadas em granito escovado preto, corrimão em alumínio, excelente iluminação e ventilação natural. A suíte possui sacada com face oeste e incidência de sol da tarde. O imóvel conta ainda com vista livre e definitiva, ático versátil e terraço descoberto já preparado para receber hidromassagem. Imóvel não mobiliado, permitindo completa personalização pelo novo proprietário. - CONDOMÍNIO: Golden Mercês. Condomínio residencial de casas novas, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Demais áreas comuns não informadas. - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Mercês, região central e valorizada de Curitiba, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso aos principais bairros da cidade. Próximo a importantes referências da região, como Festval, Doce de Família Panificadora e Confeitaria e Farmácia Mais Popular Mercês, além de escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento. Aceita FGTS. Aceita permuta. - CÓDIGO: 3084 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.