Casa com 3 Quartos à Venda, 260 m² por R$ 4.499.400 Rua Iraúna, 100 - Indianópolis, São Paulo - SP

Casa a venda em Rua Iraúna - Moema - São Paulo/SP

Sobre o imóvel

Se você ler a descrição abaixo e achar que essa casa tem o perfil que procura, aconselho você a agendar visita rapidinho! Impossível entrar nela e não se apaixonar!

Comecemos pela localização: Moema Pássaros, em região Zona 1 estritamente de casas residenciais, rua arborizada perto de praças bem cuidadas, a 400 metros da Estação Eucaliptos e Shopping Ibirapuera e a 2 km do Parque Ibirapuera. É possível ir a pé a mercados, padarias, restaurantes e comércios em geral. Para você que tem receio de morar em casa de rua, saiba que essa região é considerada muito segura, principalmente porque tem um trabalho excepcional da Associação de Moradores e Amigos de Moema. A casa é novinha, construída em terreno de 250 m². Possui 260 m² de área construída e 3 pavimentos.

TÉRREO A garagem acomoda 4 carros e possui espaço para motos e bicicletas. A sala é super aconchegante e possui integração com a moderna cozinha e área gourmet externa. Há um espaço com gramado sintético, onde é possível instalar uma piscina ou o que sua imaginação sugerir. Também há lavabo, ótima área de serviço, despensa, banheiro para funcionária e escritório.

PRIMEIRO ANDAR Há um corredor íntimo com armários que dá acesso a 3 confortáveis suítes. A suíte principal possui varanda e walk-in closet.

SEGUNDO ANDAR Temos um espaço precioso com vista incrível que atualmente é utilizado como academia. Também há um depósito grande e área técnica que dá fácil acesso a caixa d`água. Tudo muito limpo e organizado!

E MAIS As 3 suítes e sala possuem ar-condicionado. A casa está pronta para receber sistema de energia solar. Há uma entrada lateral independente para receber prestadores de serviços. No valor de venda está incluso apenas a mobília fixa com exceção das luminárias. Porém, alguns itens podem ser negociados, após visita.

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 260m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 3
Localização: Moema | São Paulo
Valor: R$4.500.000

Algumas características:
- Academia
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Cama de casal
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Closet
- Depósito
- Despensa
- Edícula
- Escritório
- Espaço gourmet
- Espelho no banheiro
- Mesa e cadeiras
- Rua silenciosa
- Sofá
- Solarium
- Televisão
- Utensílios de cozinha
- Varanda gourmet

O bairro Moema, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar incrível para se viver e visitar. Com uma grande variedade de restaurantes, lojas, parques e muito mais, Moema oferece aos seus visitantes e moradores uma experiência única.

Além disso, Moema também tem uma história interessante. O bairro foi fundado em 1929, quando o governo de São Paulo decidiu construir um bairro pa
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