Casa com 3 Quartos à venda, 94m²

🔥 OPORTUNIDADE EM MONGAGUÁ! 🔥 🏡 Casa Padrão – Florida Mirim (Lado Morro) Viva com conforto, espaço e tranquilidade em um dos bairros mais procurados de Mongaguá! 🌳🌊 ✨ POR QUE ESSA CASA É ESPECIAL? ✅ 3 dormitórios amplos e arejados (1 suíte privativa) ✅ 3 banheiros no total – conforto para família e visitas ✅ Terreno enorme de 260 m² (10 x 26) – espaço de verdade! ✅ Área construída de 94 m² – bem distribuída e funcional ✅ Churrasqueira no quintal + ducha de praia externa 🍖🚿 ✅ 6 vagas de garagem – cabe a família toda e os amigos ✅ IPTU anual de apenas R$ 148,00 💸 ✅ Escritura definitiva – 100% regularizada 📄 ✅ Aceita financiamento bancário 🏦 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro residencial tranquilo, perto de padarias, mercados, escolas e com fácil acesso à rodovia e à praia! 🚗🏖️ 💰 INVESTIMENTO: R$ 265.000,00